El Código Civil Peruano no define la propiedad, sólo existe una enumeración de los derechos que la propiedad encierra. El derecho de usa (ius utendi), derecho de disfrutar (ius fruendi), derecho de disponer (ius disponendi) y derecho de reivindicar (ius vindicandi).
La doctrina moderna considera el derecho de propiedad como el poder unitario más amplio sobre un bien.
CARACTERISTICAS:
Tradicionalmente la propiedad se ha caracterizado por ser un derecho absoluto, exclusivo y perpetuo.
a.- Absoluto, porque confiere a su titular todas las facultades posibles, como son la de usar, disfrutar, disponer y reivindicar el bien objeto del derecho. Actualmente se cuestiona el carácter absoluto, porque existen ciertas restricciones a la propiedad. Avendaño considera que "se debe hablar de derecho reglamentado, en lugar de derecho absoluto".
b.- Exclusivo, porque no deja lugar o espacio para otro titular.
c.- Perpetuo, porque no se extingue por el hecho de no hacer uso de este derecho, lo cual hace que la prescripción extintiva no afecte a la propiedad y que la acción reivindicatoria sea imprescriptible. Por el contrario se sostiene que los bienes no deben permanecer improductivos, porque a la sociedad leinteresa que ellos generen riqueza, por eso se ampara a la prescripción adquisitiva. El abandono debe estar sancionado: el propietario que no posee por un cierto tiempo pierde su derecho.
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